Maison à vendre - Berlaar RBP06854
Stationsstraat 63 2590 Berlaar
435 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Berlaar** Située au cœur de Berlaar, cette maison mitoyenne neuve est idéalement placée à proximité directe de la gare. Dotée de techniques énergétiques de pointe, elle comprend une pompe à chaleur Hisense (air-eau), un système de chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et une installation de récupération des eaux de pluie. Pour optimiser l'efficacité énergétique, des panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit, permettant d'atteindre un niveau E20. La propriété dispose également d'un jardin privé et commun, ainsi que d'un abri commun pour vélos et déchets. Cette résidence offre trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé pour les invités, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un débarras, d'un bureau, d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, un second WC séparé, trois chambres et une salle de bain. De plus, chaque maison bénéficie d'un carport privé et d'une zone de rétention pour l'installation de récupération des eaux pluviales à l'arrière du terrain. La construction de la maison commencera fin septembre 2024 et devrait s'achever à l'automne 2025. En tant qu'acheteur, vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences, y compris le choix des sols, des portes, de la cuisine, de la salle de bain et des sanitaires. Un cahier des charges est disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel +32 473 37 28 40 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Berlaar. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en hebben de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 1 halfopen en 4 gesloten woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 139 m2 - 187 m2.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025. Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden.Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.Prix 435 000 € à 447 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
435 000 €
Surface habitable
139 m²
Surface du jardin
534 m²
Surface de la terrasse
11 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
139 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
6 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
534 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
139 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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