Maison à vendre - Berlaar RBP06856
Kapellebaan 45 2590 Berlaar
447 000 €
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Description
Résidence à vendre à Berlaar, située au 45 Kapellebaan, cette maison mitoyenne bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe de la gare. Cette propriété moderne, prévue pour une consommation énergétique réduite, est équipée d'une pompe à chaleur Hisense (air-eau), de chauffage par le sol, d’un système de ventilation de type D et d’une installation de récupération des eaux de pluie. Des panneaux photovoltaïques seront également installés sur le toit pour garantir un indice énergétique E20. La maison offre un jardin privatif ainsi qu’un jardin commun, avec des installations partagées pour vélos et déchets. À l’arrière du terrain se trouvera une zone pour la gestion des eaux pluviales. Chaque maison dispose aussi d’un carport privé. La construction débutera fin septembre 2024 et se terminera à l'automne 2025. Les acquéreurs pourront personnaliser l’aménagement intérieur selon leurs goûts, en choisissant les finitions comme les sols, portes, cuisine, salle de bains et sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un salon avec cuisine ouverte, un débarras, une terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, un second WC séparé, deux chambres (15 m² et 11 m²) et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'un grenier aménagé de 31 m² qui peut servir de chambre supplémentaire. La surface habitable totale est de 155 m² avec une parcelle totale de 187 m² orientée sud-ouest. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +32 473 37 28 40 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 447 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Berlaar. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en hebben de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 1 halfopen en 4 gesloten woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 139 m2 - 187 m2.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025. Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden.Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.Prix 435 000 € à 447 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
447 000 €
Surface habitable
155 m²
Surface du jardin
870 m²
Surface de la terrasse
13 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
870 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
187 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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