Maison à vendre - Berlaar RBR53120
Melkouwensteenweg 165 2590 Berlaar
314 000 €
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Description
Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Berlaar, située au Melkouwensteenweg 165. Cette propriété spacieuse, construite en 1957, se distingue par son histoire riche et son potentiel incroyable. Autrefois une boutique animée pour les habitants de Melkouwen, elle servait à la fois de magasin d'épicerie et de boucherie. À l'intérieur, vous trouverez une vaste surface habitable de 207 m², comprenant une cuisine partiellement équipée, un salon spacieux de 26 m², ainsi que cinq chambres confortables. La maison nécessite des rénovations pour atteindre un label énergétique D ou mieux dans les cinq ans suivant l'achat, mais des aides financières intéressantes sont disponibles via le gouvernement flamand. Située sur un grand terrain garantissant intimité et ensoleillement, cette maison offre de nombreuses opportunités pour créer votre foyer idéal. À l'extérieur, on retrouve des dépendances telles que des garages et un atelier qui rappellent le passé prospère de la propriété. Les trois façades et trois étages offrent une multitude d'espaces à personnaliser selon vos besoins. Pour le chauffage, la maison utilise un système au mazout. La propriété est facilement accessible et bénéficie d'une situation avantageuse avec des raccordements à l'eau et au gaz déjà en place. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni de jardin ou terrasse, elle offre cinq places de parking extérieures. Cette maison représente une occasion unique de rénover une demeure pleine de caractère dans une zone résidentielle prisée de Berlaar, avec tous les services à portée de main.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 314 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
643 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240126-0003122391-RES-1.pdf
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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