• 3 Chambre(s)
Stationsstraat 33 2590 Berlaar

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Description

À vendre à Berlaar, une superbe résidence située au 33 Stationsstraat, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Construite en 2022, cette maison neuve de qualité supérieure est l'une des huit résidences énergétiquement neutres de l'ensemble Hof Berlaere, bénéficiant d'un E-peil de 20. Cette caractéristique vous exempt des taxes foncières pour les cinq premières années, offrant ainsi une opportunité financièrement avantageuse. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux cherchant un investissement judicieux. Les finitions intérieures comprennent un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires, et un chauffage au sol, le tout complété par des profilés en aluminium et un système de ventilation D, assurant un confort optimal. Avec une surface habitable de 151 m², la résidence est prête à être habitée sans travaux supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 16 m² et un jardin privé de 59 m², parfaits pour profiter du calme environnant. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire et vous aurez accès à un local commun pour vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Steven au Tel 0476 01 66 66 ou par mail à Contact . Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique lors de la journée portes ouvertes le samedi 16 novembre entre 10h et 11h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR87197 Réf. vendeur: 3890693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kleine Lotus Berlaar

273 m 1' 3'' 318 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

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467 m 1' 34'' 467 m 42'' 467 m 6' 467 m 6'

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Go! Basisschool - De Lotusbloem

467 m 1' 34'' 467 m 42'' 467 m 6' 467 m 6'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 14'

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799 m 2' 40'' 867 m 1' 19'' 751 m 10' 799 m 10'

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Bornes de recharge

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Vélos en libre-service

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710 m 9'

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254 m 51'' 254 m 22'' 254 m 3' 254 m 3'

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591 m 2' 7'' 628 m 1' 7'' 556 m 7' 556 m 7'

Carrefour Market Berlaar

867 m 2' 54'' 867 m 1' 22'' 713 m 10' 867 m 10'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,4 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 2 minutes en voiture."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

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