Maison à vendre - Berlaar RBS12347
Montystraat 20 2590 Berlaar
295 000 €
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Description
À vendre, cette charmante résidence située au cœur de Berlaar, sur la Montystraat, se distingue par ses trois façades et offre une surface habitable de 151 m². Construite en 1965, la maison est à rénover, présentant une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La propriété comprend trois chambres spacieuses, un salon pouvant être aménagé avec un coin repas et un espace détente chaleureux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain, récemment rénovée, est située au rez-de-chaussée et dispose d'une douche à l'italienne. Un espace de rangement généreux et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, un hall de nuit mène aux trois chambres, et le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment pour une chambre supplémentaire. La maison est également dotée d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage attenant, offrant une solution idéale pour le stationnement. À l'arrière de la propriété, un jardin orienté à l'est vous permet de profiter du calme et du beau temps en toute tranquillité. La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Berlaar, avec un accès facile aux transports en commun comme le bus et la gare, ainsi qu'aux commerces, restaurants et écoles. Notez que des rénovations énergétiques sont requises dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label énergétique EPC D. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +32 479/47.09.61 ou visitez notre site web à www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Référence PEB
20240901-0003356171-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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