Maison à vendre - Berlaar RBS12357
Legrellestraat 90 2590 Berlaar
329 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 90 Legrellestraat dans le charmant village de Berlaar, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central, proche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Construite en 1948, la maison dispose d'un potentiel incroyable avec ses 3, voire 4 chambres possibles, réparties sur une surface habitable de 134 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie qui peut être aménagée en un séjour confortable et une salle à manger séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée et une salle de bains avec lavabo, toilette et baignoire-douche. À l'étage, une hall de nuit mène aux 3 chambres existantes, tandis que le grenier offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un garage indépendant, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain adjacent s'étend sur 680 m² et comprend un jardin bien orienté, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que la maison nécessite une rénovation énergétique pour atteindre au moins le label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat, elle représente un excellent projet pour les acheteurs à la recherche d'une maison prête à transformer en un foyer chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez-nous ou visitez notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
680 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
895 kWh/m²/an
Référence PEB
20240708--000330665-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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