Maison à vendre - Berlaar RBS17153
Melkouwensteenweg 165 2590 Berlaar
275 000 €
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Description
Découvrez cette résidence spacieuse située à Berlaar, plus précisément au 165 Melkouwensteenweg. Construite en 1957, cette propriété riche en histoire offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à une surface habitable de 207 m². Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme espace commercial, donne accès à une cuisine partiellement équipée et une salle de séjour accueillante de 26 m². À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres confortables, offrant un espace suffisant pour une famille nombreuse ou la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend plusieurs espaces annexes tels que des garages, des ateliers et des dépendances qui rappellent le passé florissant du lieu. Bien que la propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse, elle offre cinq places de parking extérieures pratiques sur un grand terrain qui garantit intimité et tranquillité. L'accès direct aux infrastructures de gaz et d'eau est un atout supplémentaire pour faciliter toute rénovation future. En termes d'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et nécessite des rénovations pour atteindre un label énergétique D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat. Les acheteurs peuvent bénéficier d'aides financières intéressantes proposées par le gouvernement flamand, telles qu'un crédit à taux zéro pour la rénovation et d'autres primes énergétiques. Ce bien est une opportunité idéale pour transformer une propriété de caractère en votre foyer plein de charme et de confort. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Surface du bureau
13 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
643 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20240126-0003122391-RES-1.pdf
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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