Maison à vendre - Berlaar RBS17884
Legrellestraat 90 2590 Berlaar
199 000 €
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Description
Située au cœur de Berlaar, cette résidence à rénover offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur maison idéale. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété des années 1948 propose une surface habitable de 134 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un spacieux espace de vie comprenant un coin salon convivial et une salle à manger distincte. La cuisine installée et la salle de bain, équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche-baignoire, complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier. Cette propriété comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté de manière optimale vous promet des moments de détente en toute tranquillité, avec des vues dégagées sur les terres agricoles environnantes. Il est à noter qu'un terrain constructible adjacent peut être acquis en complément de la maison, sous réserve de la finalisation de la demande de lotissement. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas en place, cette propriété est reliée aux réseaux d'eau et de gaz. Il est obligatoire de rénover énergiquement cette maison dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0473 38 29 40 ou visitez notre site www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
317 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
895 kWh/m²/an
Référence PEB
20240708--000330665-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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