Maison à vendre - Berlaar RBS17885
Legrellestraat 90 2590 Berlaar
329 000 €
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Description
Située au cœur de Berlaar, cette résidence à rénover est idéalement placée pour ceux qui recherchent un accès facile à toutes les commodités. Avec ses trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième, cette maison offre une surface habitable de 134 m². La propriété inclut une cuisine installée, une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche-baignoire, ainsi qu'un espace de vie spacieux pouvant être aménagé en salon confortable et salle à manger séparée. Le bien s'étend sur un terrain total de 680 m², comprenant un jardin bien orienté avec vue dégagée sur les zones agricoles environnantes, offrant ainsi tranquillité et intimité. Une garage à l'arrière de la maison avec une spacieuse remise attenante ajoute une touche pratique pour le stockage ou le stationnement. La maison, construite en 1948, nécessite une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label EPC D. En termes de localisation, la résidence se trouve à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, assurant une excellente accessibilité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour quiconque cherche à personnaliser sa future maison dans un cadre charmant et bien desservi. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 0473 38 29 40 ou visiter notre site www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
680 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
895 kWh/m²/an
Référence PEB
20240708--000330665-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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