Maison à vendre - Berlaar RBS23014
Montystraat 20 2590 Berlaar
295 000 €
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Description
Située à Berlaar, cette résidence offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison avec un potentiel de rénovation. Construite en 1965, elle se trouve à proximité du centre de Berlaar, facilitant l'accès aux transports en commun, aux boutiques, aux restaurants et aux établissements scolaires. Avec ses trois façades, la propriété bénéficie d'une superficie habitable de 151 m², sur un terrain total de 264 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux pouvant être aménagé en coin repas et espace détente, et une cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, accessibles via un hall de nuit. Le bien dispose également d'une salle de bain récemment rénovée au rez-de-chaussée, incluant une douche à l'italienne moderne et lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. Une grande remise et une cave offrent des possibilités supplémentaires de stockage. Le grenier, quant à lui, peut être transformé en une chambre supplémentaire selon les besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété inclut également une terrasse et un garage indépendant. À noter que des travaux de rénovation énergétique sont requis dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre un label énergétique D minimum. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +32 479/47.09.61 ou visitez notre site www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Référence PEB
20240901-0003356171-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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