Maison à vendre - Berlaar RBS23028
Legrellestraat 90 2590 Berlaar
329 000 €
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Description
À vendre, cette charmante résidence située à Legrellestraat 90, dans le centre de Berlaar, est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison à rénover. Construite en 1948, elle s'étend sur une superficie habitable de 134 m² et est nichée sur un terrain de 680 m². La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des établissements scolaires, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. La maison se compose d'un spacieux salon pouvant accueillir un coin salon confortable et une salle à manger séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine équipée et une salle de bains comprenant lavabo, toilettes et douche. À l'étage, le hall de nuit s'ouvre sur trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier. Vous bénéficierez également d'un garage à l'arrière de la maison, ainsi que d'un espace de rangement pratique. L'extérieur de la propriété vous propose un jardin bien orienté offrant une vue imprenable sur les terrains agricoles environnants, parfait pour profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. Il est à noter que des rénovations énergétiques sont requises dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label énergétique EPC D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0473 38 29 40 ou visiter notre site web à www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
680 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
895 kWh/m²/an
Référence PEB
20240708--000330665-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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