Maison à vendre - Berlaar RBS36380
Montystraat 20 2590 Berlaar
295 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située à Berlaar, au Montystraat 20, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les écoles. Proche du centre-ville et des transports en commun, la maison est parfaite pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et confort de vie urbain. Construite en 1965, la propriété comprend trois chambres spacieuses au premier étage, avec un grenier offrant des possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une salle de bains récemment rénovée au rez-de-chaussée, comprenant une douche à l'italienne moderne. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un séjour chaleureux qui peut être aménagé en coin repas et salon confortable. Vous trouverez aussi une grande buanderie et un WC séparé à l'arrière de la maison pour plus de commodité. L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse et un jardin orienté à l'est où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La propriété inclut également une cave et une garage séparé. Notez qu'une rénovation énergétique est requise pour obtenir un label EPC minimum de D dans les cinq ans suivant l'achat. Avec une superficie totale de 264 m², cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison familiale sur une bonne localisation à Berlaar. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +32 479/47.09.61 ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Référence PEB
20240901-0003356171-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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