• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Stationsstraat 63 2590 Berlaar

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Description

Située au cœur de Berlaar, cette résidence neuve vous accueille dans un cadre familial et chaleureux. Bénéficiant d'une position centrale, elle est à quelques pas de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien à haut rendement énergétique est équipé des dernières technologies écologiques, dont une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D, ainsi qu'une installation de récupération des eaux pluviales. Pour atteindre un niveau d'efficacité énergétique E20, des panneaux solaires photovoltaïques seront installés sur le toit. La maison s'étend sur une surface habitable de 139 m² et propose une disposition fonctionnelle et adaptable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Chaque détail intérieur peut être personnalisé selon vos goûts grâce à un budget d'aménagement généreux. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 534 m² orienté sud-est, vous garantissant des moments agréables en plein air. Un carport privé est également inclus, ainsi que l'accès à un jardin et des espaces communs pour vélos et déchets. Les travaux débuteront en septembre 2024 pour une livraison prévue à l'automne 2025, vous permettant d'anticiper votre emménagement sereinement. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel +32 473 37 28 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

139 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

534 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

479 m 1' 45'' 511 m 46'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

659 m 2' 11'' 659 m 56'' 618 m 7' 618 m 7'

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Go! Basisschool - De Lotusbloem

659 m 2' 11'' 659 m 56'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

964 m 3' 964 m 1' 55'' 869 m 12' 964 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

206 m 2' 28''

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

420 m 5'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

587 m 7'

Gares

Berlaar

992 m 3' 1,1 km 1' 34'' 906 m 11' 950 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,4 km 1º 2' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Station

6,4 km 23' 4,9 km 51' 6,4 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

888 m 11'

Supermarchés

Lidl Berlaar

90 m 18'' 90 m 9'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Berlaar

797 m 2' 49'' 820 m 1' 22'' 514 m 11' 721 m 9'

Carrefour Market Berlaar

703 m 2' 20'' 703 m 1' 9'' 559 m 8' 703 m 8'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,2 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt" à seulement 11 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

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