• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Kapellebaan 45 2590 Berlaar

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Description

Cette résidence, située au 45 Kapellebaan à Berlaar, est un exemple parfait de modernité et d'efficacité énergétique. Positionnée de manière centrale, elle se trouve à proximité directe de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison est dotée de techniques écoénergétiques avancées, telles qu'une pompe à chaleur air-eau, un système de chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques seront installés pour atteindre un niveau énergétique E20, garantissant une faible consommation énergétique. Avec une surface habitable de 155 m², cette maison propose un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un local de rangement, une terrasse et un jardin privé. Le premier étage comprend deux chambres confortables et une salle de bain, tandis que le deuxième étage offre une vaste chambre de 31 m² qui peut également servir d'espace polyvalent selon vos besoins. Le jardin privé, orienté sud-ouest, s'étend sur 870 m², offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou jardiner. Un carport privé est également inclus, assurant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule. En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur de votre maison selon vos goûts grâce à des budgets d'aménagement généreux. La construction débutera en septembre 2024 pour se terminer à l'automne 2025, vous offrant ainsi la possibilité de participer activement à la réalisation de votre future maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

870 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

147 m 29'' 140 m 16'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

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374 m 1' 14'' 392 m 36'' 374 m 4' 374 m 4'

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725 m 2' 25'' 792 m 1' 13'' 642 m 9' 720 m 9'

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Bornes de recharge

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Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

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456 m 1' 31'' 411 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

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417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

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1 km 3' 1 km 1' 35'' 834 m 12' 1 km 12'

Golfs

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13,6 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zaat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se trouve à 16 minutes en marchant.

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