Maison à vendre - Berlaar RBS68189
Montystraat 20 2590 Berlaar
295 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Berlaar, cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. La maison, construite en 1965, se trouve à proximité du centre-ville, à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Montystraat 20 offre non seulement le confort d'une vie pratique, mais aussi l'opportunité de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La propriété s'étend sur une surface habitable de 151 m² et comprend trois chambres spacieuses à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec un espace pouvant être aménagé en salle à manger et coin détente. La cuisine adjacente est équipée des appareils essentiels, et la salle de bains récemment rénovée avec une douche à l'italienne offre confort et fonctionnalité. De plus, la maison dispose d'une vaste buanderie et de deux toilettes séparées pour plus de commodité. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une agréable terrasse et un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter du beau temps en toute quiétude. Une cave et un grenier offrent un potentiel de rangement supplémentaire ou d'aménagement futur. Enfin, une garage individuel complète cette propriété. Notez qu'il est obligatoire de rénover énergétiquement cette maison pour atteindre au minimum le label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette résidence est une excellente occasion pour les acheteurs visionnaires. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Tel +32 479/47.09.61 ou visiter notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Référence PEB
20240901-0003356171-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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