Maison à vendre - Berlaar RBT46015
Dorpsstraat 7 2590 Berlaar
499 000 €
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Description
Cette propriété située au 7, Dorpsstraat, en plein cœur de Berlaar, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les projets de rénovation. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 245 m², répartie sur trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à un projet de développement résidentiel ou professionnel. La façade orientée au sud permet de bénéficier d’un bon ensoleillement, et la propriété est bâtie sur un terrain de 400 m² dans un environnement résidentiel calme. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, mais il possède déjà un permis de construire pour un projet comprenant un bureau avec appartement, ce qui offre une grande flexibilité pour la transformation du site. La maison est équipée du chauffage au mazout et dispose de deux façades, avec un accès aux réseaux d’eau et de gaz. La situation géographique de la propriété facilite l’accès aux transports en commun, aux commerces et aux établissements de restauration, favorisant ainsi une bonne qualité de vie dans le centre-ville de Berlaar. L’environnement immédiat est caractérisé par un secteur résidentiel, sans risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte d’achat et bénéficie d’un certificat d’urbanisme en règle, sans permis de lotissement en cours. C’est une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans une localité dynamique proche des services essentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
645 kWh/m²/an
Référence PEB
2450925-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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