• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
De Lescluzestraat 7 C 2600 Berchem

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence récemment rénovée, située dans un quartier prestigieux d'Oud-Berchem, à Berchem. Cette maison spacieuse offre une ambiance authentique et bénéficie d’une situation idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en appréciant le calme et l'accessibilité. À quelques pas des commerces, cafés et transports publics, cette propriété permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un havre de paix. La maison s'étend sur trois étages avec une surface habitable de 155 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un espace de rangement pratique (buanderie) ainsi qu'un espace de vie/bureau qui s'ouvre sur un agréable jardin urbain. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le dernier étage abrite trois chambres et une salle de bain spacieuse, parfaites pour accueillir une famille. Cette propriété dispose d'une grande cave de 48 m² au sous-sol, idéale pour le stockage. Récemment rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux supplémentaires. La résidence utilise un système de chauffage au gaz et est dotée de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, avec un EPC de 143 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

2020155925

Niveau E

82

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS19725 Réf. vendeur: 24TK695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

318 m 1' 3'' 318 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

452 m 1' 31'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

452 m 1' 31'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

464 m 1' 52'' 777 m 1' 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

592 m 1' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

295 m 4'

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

236 m 2' 50''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

395 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

418 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

418 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,7 km 7' 3 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electric Drive

212 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Oud Berchem

262 m 52'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Wittestraat

283 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat

608 m 2' 28'' 1 km 1' 57'' 272 m 3' 272 m 3'

Proxy Delhaize Leman

658 m 2' 45'' 826 m 1' 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

638 m 2' 13'' 1,7 km 2' 27'' 510 m 8' 638 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vriendjes Oud-Berchem" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", à 1 minute en voiture."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Velo Antwerpen - De Wittestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Oud Berchem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electric Drive") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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