Maison à vendre - Berchem RBS77398
Sint-Lambertusstraat 114 2600 Berchem
435 000 €
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Description
Située au cœur de l'Oud-Berchem, cette charmante résidence offre une combinaison idéale de tranquillité et de vie urbaine. À seulement quelques pas de quartiers verdoyants tels que le Groen Kwartier et les parcs Harmonie et Albert, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Récemment rénovée en 2005 avec des améliorations continues, comme la rénovation du toit en 2019 et l'installation d'un système de chauffage central en 2022, cette maison a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, menant à une grande cuisine conviviale qui s'ouvre sur un jardin urbain de 70 m². Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres et portes qui permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un étage intermédiaire abrite une première chambre spacieuse ainsi qu'un WC séparé, tandis que la première étage propose une deuxième chambre tout aussi grande et une salle de bains charmante, baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo. La deuxième étage est actuellement aménagée en une grande chambre principale, mais elle peut facilement être reconfigurée en deux pièces distinctes selon les besoins. Ce bien dispose de toutes les caractéristiques pour devenir votre véritable chez-vous. Avec une surface habitable de 160 m² et un excellent score énergétique (EPC: 278 kWh/m²/an), cette résidence offre confort et commodité dans un environnement recherché. Prête à être habitée dès la signature de l'acte, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
109 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
3367865-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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