Maison à vendre - Berchem RBT04342
Prins Boudewijnlaan 31 2600 Berchem
549 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Berchem, à l'adresse Prins Boudewijnlaan 31, allie confort moderne et espace généreux. Construite en 1933, cette maison à rénover comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie de 301 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une grande garage pouvant accueillir deux voitures urbaines. La garage est équipée de connexions pour la recharge de véhicules électriques et dispose de deux espaces de stockage pratiques. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente donne accès à un jardin urbain orienté à l'est, idéal pour profiter de la lumière du soleil matinale. À l'étage, la cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg de haute qualité s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine propose un îlot central fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La véranda attenante à l'arrière de la maison peut être partiellement ouverte, permettant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Les trois chambres à l'étage supérieur sont desservies par une salle de bains distincte, tandis que l'une des chambres principales bénéficie d'une salle de bains privative avec des finitions en marbre. La maison est également dotée d'un jardin urbain orienté à l'est et est immédiatement disponible à la vente. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété offre un potentiel considérable pour devenir la résidence familiale idéale au sein d'un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 219 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
301 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
179 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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