Maison à vendre - Berchem RBT06040
Uitbreidingstraat 270 2600 Berchem
425 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Oud-Berchem offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en conservant un espace tranquille. Située sur l'Uitbreidingstraat, elle est à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et options de transport en commun. Juste en face, le Villegaspark offre un espace vert agréable pour se détendre. Le quartier est connu pour son atmosphère authentique et ses ruelles paisibles, ce qui en fait un endroit recherché pour vivre. Ce bâtiment datant de 1900 a été rénové en 1997 pour créer deux espaces distincts : une pratique professionnelle au rez-de-chaussée et un spacieux duplex aux étages supérieurs. La zone professionnelle dispose d'une entrée séparée et comprend une salle d'attente, un bureau principal, une salle d'archives et une belle véranda qui laisse entrer beaucoup de lumière grâce à ses grandes fenêtres et hauts plafonds. Ces caractéristiques offrent une atmosphère lumineuse et attrayante, avec une vue imprenable sur le parc avoisinant. Le duplex accessible par une entrée privée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte au premier étage, baignée de lumière naturelle. La salle de bains est actuellement adjacente à la cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. Un vaste sous-sol d'environ 50 m² complète cet espace unique. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un PEB de 267 kWh/m²/an, mettant en avant ses performances en matière d'isolation. Avec une surface habitable totale de 305 m², cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant un lieu de travail à domicile.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
305 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
110 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Référence PEB
20230130-0002795643-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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