Maison à vendre - Berchem RBT07727
Prins Boudewijnlaan 31 2600 Berchem
549 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 31, Prins Boudewijnlaan à Berchem, est mise en vente pour 549 000 €. Construite en 1933, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 301 m². Dès l'entrée, une spacieuse entrée vous conduit à une petite pièce de rangement et à un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, avec des installations pour la recharge de véhicules électriques. Le rez-de-chaussée abrite également un espace polyvalent qui s'ouvre sur un jardin urbain orienté à l'est, idéal pour profiter du plein air. À l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité de la marque Smeg, comprenant un four micro-ondes combiné, un four séparé avec plaque à gaz, un lave-vaisselle, et un îlot central parfait pour des repas conviviaux. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, tandis qu'une véranda partiellement ouvrable offre des vues sur le jardin. La maison comprend également deux salles de bains, dont une avec douche-baignoire et l'autre en suite avec sol en marbre d'origine, double lavabo, toilettes et douche. Au dernier étage, trois chambres confortables vous attendent. L'une de ces chambres dispose d'un dressing attenant. L'ensemble de la propriété est situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2034 (score EPC C). Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme à l'AREI, la maison reste un choix attrayant grâce à ses nombreux atouts et est immédiatement disponible lors de l'acte de vente.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 219 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
301 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
179 m²
Surface constructible
103 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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