Maison à vendre - Berchem RBT14522
Driekoningenstraat 83 2600 Berchem
449 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle située au 83 Driekoningenstraat à Berchem représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Avec un prix de 449 000 €, cet immeuble propose un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en agence bancaire, offrant une visibilité optimale dans l'une des rues commerçantes les plus dynamiques de Berchem. L'emplacement privilégié assure un flux constant de passants, idéal pour diverses activités commerciales. L'étage supérieur abrite une résidence spacieuse et lumineuse, composée de deux chambres confortables, d'un salon accueillant, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une vaste douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux besoins quotidiens. Un grand terrasse offre un espace extérieur privé pour se détendre après une journée bien remplie, rendant ce lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Construite en 1907, cette propriété dispose également d'un certificat énergétique performant avec une consommation spécifique de 198 kWh/m²/an et un label EPC B, garantissant une efficacité énergétique supérieure. Actuellement, tant l'espace commercial que la résidence sont loués, ce qui en fait un investissement attrayant pour les acheteurs potentiels. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
82 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Référence PEB
3578822-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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