• 3 Chambre(s)
  • 301
  • 2 Salle(s) de bain
Prins Boudewijnlaan 31 2600 Berchem

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Description

Située à Berchem, cette charmante résidence datant de 1933 vous accueille avec une généreuse entrée donnant accès à de nombreuses commodités. La maison dispose d'une vaste garage pouvant abriter deux voitures urbaines et est équipée pour recharger des véhicules électriques. À l'arrière du rez-de-chaussée, une pièce polyvalente s'ouvre sur un agréable jardin urbain orienté à l'est, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage supérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité Smeg, incluant un four, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, constituant un espace de vie convivial et lumineux. La maison comprend également deux salles de bains et trois chambres à coucher, dont une avec un dressing attenant et une autre avec une salle de bains privative ornée d'un sol en marbre. Cette propriété offre une surface habitable totale de 301 m², avec des prestations énergétiques notées C (252 kWh/m²/an). Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités urbaines. Disponible immédiatement, cette maison est une opportunité unique pour ceux cherchant un espace spacieux à personnaliser selon leurs goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

301 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27075 Réf. vendeur: 235442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

190 m 38'' 988 m 1' 18'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

379 m 1' 20'' 375 m 46'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

297 m 59'' 457 m 57'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,2 km 5' 1,6 km 2' 29'' 945 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

203 m 2' 26''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

203 m 2' 26''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

745 m 9'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

745 m 9'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 14' 4,5 km 6' 2,1 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Middelheim

445 m 2' 6'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Campus

240 m 2' 53''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

204 m 46'' 192 m 16'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Louis Delhaize Wilrijk

559 m 1' 57'' 974 m 1' 20'' 545 m 6' 572 m 7'

Carrefour Market Berchem Pulhof

936 m 4' 2,1 km 2' 33'' 651 m 11' 921 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boelieboe" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Olv Pulhof", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Kleine Stan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Campus" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Middelheim".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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