Maison à vendre - Berchem RBT47231
Langemarkstraat 7 2600 Berchem
Faire offre à partir de 429 000 €
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Description
Cette résidence située au 7 Langemarkstraat, dans le quartier populaire et convivial de Groenenhoek à Berchem, offre une localisation idéale pour ceux souhaitant combiner tranquillité et proximité des commodités. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Berchem, ainsi qu’à la Ring d’Anvers. À proximité, vous trouverez une variété de magasins, écoles et marchés hebdomadaires, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Construite en 1935, cette maison dispose d’une superficie habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend un séjour lumineux avec une cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée de 12 m², idéale pour préparer vos repas. La maison possède également une véranda donnant sur une terrasse orientée au sud-est de 70 m², parfaite pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (entre 16 et 18 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos. L’extérieur est complété par un jardin orienté au sud-est, une terrasse, ainsi qu’un espace de stationnement avec un abri à vélos sécurisé. La résidence comprend également une cave sèche pour le stockage supplémentaire, un garage attenant avec accès facilité, et divers aménagements modernes tels que le double vitrage. Un certificat d’urbanisme indique que la propriété est destinée à un usage résidentiel, sans contraintes particulières liées aux zones inondables.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
162 m²
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
159 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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