• 5 Chambre(s)
  • 227
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Berchemhofstraat 11 2600 Berchem

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Description

Située au 11 Berchemhofstraat, cette maison se trouve dans la commune de Berchem, une zone résidentielle appréciée pour sa quiétude et son cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, tout en étant située dans un quartier calme. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement résidentiel paisible. Cette résidence de 227 m² habitables se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Elle possède deux salles de bains entièrement équipées et trois toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine avec ses meubles anciens confère une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que le salon lumineux invite à la détente et aux échanges. La maison est complétée par une terrasse ou jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Elle est vendue non louée, disponible immédiatement après la signature de l’acte, avec une possibilité d’aménagement selon les préférences du futur acquéreur. La maison ne comporte pas de garage ni de cave, mais possède un potentiel important pour une rénovation ou une extension selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface constructible

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605359-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64734 Réf. vendeur: 1248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

126 m 25'' 334 m 48'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

298 m 59'' 418 m 1' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

190 m 38'' 405 m 58'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

701 m 2' 49'' 771 m 1' 51'' 554 m 7' 701 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

316 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

774 m 9'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

774 m 9'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

519 m 3' 1,3 km 1' 50'' 519 m 6' 519 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

355 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

197 m 39'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Victor Jacobslei

183 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

205 m 41'' 775 m 1' 51'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Proxy Delhaize Groen Kwartier

510 m 1' 46'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Albert Heijn - Berchem

575 m 1' 56'' 1,1 km 2' 31'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,2 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vredestraat 112 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Victor Jacobslei" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Jacob" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" à 8 minutes à pied."'T Kabouterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

7618e97058c740bc8339e7ce1cd506a1.pdf

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4ccd2114-b527-496b-a14c-ebf98cee3a41_12481222EPC - Berchemhofstraat 11, 2600 Antwerpen.pdf

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