Maison à vendre - Berchem RBT67664
Langemarkstraat 7 2600 Berchem
Faire offre à partir de 429 000 €
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Description
Cette résidence située au 7 Langemarkstraat, dans le quartier populaire et dynamique de Groenenhoek à Berchem, offre une localisation idéale à proximité de toutes commodités. Vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Berchem, ainsi qu’à l’Anneau Routier d’Anvers. Vous trouverez également une variété de commerces, écoles et marchés à deux pas, garantissant un mode de vie pratique et confortable dans un cadre résidentiel calme. La maison construite en 1935 dispose d’une superficie habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger séparée et un espace salon doté d’une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée de tous les appareils modernes, s’ouvre sur une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce dédiée au bureau avec rangements intégrés, ainsi qu'une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, complètent cet étage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses (de 16 à 18 m²) ainsi que d’une salle de bain comprenant un baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque. La propriété est également équipée d’un jardin privé de 70 m² orienté au sud-est, parfait pour les activités extérieures ou les moments de détente. Un sous-sol sec offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique. La résidence est située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation, avec une surface totale du terrain de 159 m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 746 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
162 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
159 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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