Maison à vendre - Berchem RBT75401
Uitbreidingstraat 568 2600 Berchem
435 000 €
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Description
Située à Berchem, cette résidence familiale située au 568 Uitbreidingstraat offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Construite en 1918, cette maison de 242 m² propose un agencement spacieux avec cinq chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. La propriété se distingue par ses éléments authentiques tels que de hautes plafonds, des moulures d’origine et des volumes généreux, notamment dans le séjour au rez-de-chaussée. Au niveau des aménagements, la maison dispose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux. La maison bénéficie également d’une véranda et d’un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La toiture n’est pas isolée, ce qui laisse la possibilité d’améliorer l’efficacité énergétique lors de futurs travaux de rénovation. L’intérieur comprend deux salles de bains, trois toilettes et un chauffage au gaz. La propriété est équipée d’un certificat de performance énergétique de classe E, avec un potentiel d’amélioration dans le cadre de travaux de rénovation. La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Berchem, à proximité des commodités urbaines, tout en étant en dehors des zones à risque d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 075 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
242 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
129 m²
Surface constructible
104 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
433 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/05/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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