Maison à vendre - Berchem VWD11159
Rysheuvelsstraat 99 2600 Berchem
Prix à convenir 520 000 €
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Description
À vendre à Berchem, cette charmante résidence unifamiliale est idéale pour une profession libérale ou pour la transformation en maison kangourou. La maison, entièrement rénovée, comprend trois chambres spacieuses et est dotée d'une petite cour avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace aménagé pour une activité indépendante comprenant une pièce, une kitchenette et une salle de douche avec toilettes. La maison offre également deux grandes caves et une cave plus petite, ainsi qu'une buanderie et un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau ou de rangement pour vélos. Le premier étage dispose d’une grande salle de douche, de toilettes séparées et de deux chambres très spacieuses. La deuxième étage lumineuse abrite un séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon orienté sud, offrant une vue agréable sur le quartier. La propriété est équipée d’un adoucisseur d’eau et de chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie grâce à son double vitrage. Située dans le quartier paisible et familial de Pulhof, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec des lignes de bus et de tram directes vers Anvers, ainsi que la proximité de l'autoroute E19 et du périphérique anversois. À quelques pas de l'hôpital Middelheim AZ et du magnifique parc Nachtegalenpark, la région est prisée pour ses écoles, ses restaurants conviviaux et ses commerces de proximité. Avec un prix attractif de 520 000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans un cadre vivant et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
91 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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