Maison à vendre - Wilrijk RBN04635 Option
Orchideeënstraat 35 2610 Wilrijk
259 000 €
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Description
Située au cœur de Wilrijk, cette charmante résidence à rénover est proposée à la vente pour 259 000 €. La maison, d'une superficie habitable de 132 m², se trouve au 35 Orchideeënstraat, dans un quartier prisé alliant tranquillité et accessibilité. Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les grandes voies de circulation et autoroutes permettant une connexion fluide vers les communes avoisinantes. La disposition intérieure se compose d'un hall d'entrée qui mène à un vaste et lumineux séjour avec cheminée décorative. La cuisine attenante, partiellement équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend une grande chambre principale, une chambre d'amis et un bureau. La salle de bain, adjacente à la chambre principale, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes. Une véranda donne accès à un jardin spacieux de 105 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Construite en 1951, la maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel immense grâce à ses beaux volumes et à son abondante lumière naturelle. Avec une façade orientée au sud-est, cette résidence bénéficie d'un bon ensoleillement. C'est une opportunité rare de transformer cette propriété en une demeure à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Valaar à Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
182 m²
Surface constructible
78 m²
Profondeur du terrain
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
513 kWh/m²/an
Référence PEB
20231204-0003057803-RES-1
Date de validité PEB
04/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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