Maison à vendre - Wilrijk RBR88739
Letterkundestraat 236 2610 Wilrijk
349 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 236 Letterkundestraat à Wilrijk, offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible avec un accès facile aux principales routes et autoroutes. Construite en 1936, la maison est implantée sur un vaste terrain de 801 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger lumineux. À l'arrière, une cuisine bien exposée bénéficie d'un éclairage naturel abondant. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un espace de vie extérieur est disponible grâce à une terrasse couverte, et un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un appartement au premier étage avec une salle de bains attenante, qui dispose d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes. En tout, la maison compte trois chambres qui peuvent être redistribuées selon vos envies ou besoins. De plus, une allée spacieuse permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Avec une surface habitable totale de 156 m², cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en maison intergénérationnelle ou pour servir de projet de développement immobilier. Évaluée à 349 000 €, cette résidence nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Elle présente un certificat énergétique avec un label D et un chauffage au gaz. Malgré l'absence de certificat conforme pour l'installation électrique, la maison reste une opportunité intéressante compte tenu des possibilités de réaménagement qu'elle propose et de sa localisation stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
697 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
802 m²
Profondeur du terrain
80 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59960 kWh/an
Référence PEB
Certificaat-20240306-0003167675-RES-1
Date de validité PEB
06/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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