Maison à vendre - Wilrijk RBS01960
Valaardreef 11 2610 Wilrijk
399 000 €
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Description
À vendre, une maison prête à emménager à Wilrijk, située au 11 Valaardreef, au prix de 399 000 €. Cette habitation bien entretenue, construite en 1990, offre une superficie habitable de 185 m² sur une parcelle totale de 213 m². La maison se compose de cinq grandes chambres, d'un garage intégré et d'une place de stationnement extérieure. La propriété est également dotée d'une cuisine moderne bien équipée et d'une salle de bains récemment rénovée avec une douche à l'italienne. Le certificat électrique est conforme et la consommation énergétique spécifique est de 216 kWh/m²/an, offrant ainsi une bonne efficacité énergétique. À l'intérieur, la disposition sur plusieurs niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec toilettes invités mène à une vaste salle de séjour baignée par la lumière naturelle, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une véranda conviviale. Cette véranda permet de profiter du jardin paysagé en toute saison, offrant un espace de détente avec beaucoup d'intimité. Les chambres à l'étage sont équipées de volets pour un confort optimal, tandis que la dernière étage abrite deux chambres supplémentaires et un espace de rangement additionnel. La maison bénéficie d'une excellente situation dans un environnement résidentiel paisible de Wilrijk, avec une orientation sud-ouest offrant un bon ensoleillement. Le jardin bien entretenu s'étend sur 85 m², parfait pour les moments de convivialité en plein air. Cette propriété possède également des possibilités d'extension (sous réserve d'une demande de permis), permettant à ses futurs propriétaires d'adapter l'espace selon leurs besoins. Pour ceux recherchant une maison spacieuse et bien située, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 046 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
213 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20240917-0003375573-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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