Maison à vendre - Wilrijk RBS13554
Struisbeeklaan 32 2610 Wilrijk
310 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est idéalement située à Wilrijk, au 32 Struisbeeklaan. Offrant un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une connexion fluide vers le centre d'Anvers et les principales voies d'accès. La maison a été construite en 1950 et présente une architecture typique de l'époque, avec une façade orientée à l'ouest et deux façades. Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon, une salle à manger, et une cuisine partiellement équipée. Une véranda, actuellement non homologuée, offre un espace supplémentaire avec vue sur le jardin de 35 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette séparé et d'un grand garage intégré avec une cave spacieuse. L'espace de vie total est de 119 m², réparti sur deux niveaux. À l'étage, la propriété propose trois chambres de tailles variées (5m², 11m² et 13m²) ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres de la maison sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage fonctionne au gaz, bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes. Le certificat énergétique affiche une consommation annuelle spécifique de 576 kWh/m², soulignant la nécessité de travaux de rénovation pour optimiser l'efficacité énergétique du bâtiment. Cette propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte pour le prix attractif de 310 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 691 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
139 m²
Surface constructible
69 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
576 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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