Maison à vendre - Wilrijk RBS29407 Option
Struisbeeklaan 32 2610 Wilrijk
310 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située au cœur de Wilrijk, Struisbeeklaan 32. Cette maison nécessitant une rénovation offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, elle est à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, et des commerces. Les connexions rapides vers le centre d'Anvers et les principales voies d'accès en font un lieu stratégique pour les déplacements quotidiens. La maison, bâtie en 1950, propose une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une véranda (non autorisée). Le jardin de 35 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour la détente. À l'étage, il y a trois chambres de dimensions variées (5m², 11m² et 13m²) et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage interne avec une cave spacieuse. Équipée de double vitrage et de volets roulants, la maison est orientée à l'ouest, offrant une luminosité naturelle optimale dans les pièces principales. Le chauffage est assuré au gaz, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété propose une base solide avec des caractéristiques attrayantes pour quiconque cherchant à investir dans l'immobilier dans un secteur résidentiel prisé. Notez que l'obligation de rénovation réside sur le bâtiment avec un label énergétique F. Prix attractif : 310 000 €. Disponibilité à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 691 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
139 m²
Surface constructible
69 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
576 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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