Maison à vendre - Wilrijk RBS29755
Berkenveldplein 39 2610 Wilrijk
379 000 €
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Description
Située à Wilrijk, au cœur du quartier tranquille de Koornbloemwijk, cette résidence combine parfaitement le confort de la vie urbaine avec le calme d'un environnement résidentiel. La maison se trouve à proximité du centre de Wilrijk, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales tout en demeurant dans un cadre serein. La propriété se distingue par sa façade orientée sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est agencée sur deux niveaux avec une superficie habitable de 124 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin spacieux et verdoyant. Ce jardin de 550 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les activités de plein air. À l'étage, deux grandes chambres offrent un espace confortable, complétées par une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. En termes de commodités, la maison est bien équipée avec une cave de 16 m² et un système de chauffage au gaz moderne grâce à une nouvelle chaudière à condensation. L'efficacité énergétique est assurée par du double vitrage, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2034. La propriété ne dispose pas d'un certificat pour l'installation électrique, ce qui pourrait être un point à aborder pour les futurs propriétaires. À 379 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans un quartier recherché. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 723 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
124 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
550 m²
Surface constructible
132 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20240116-0003109077-RES-2
Date de validité PEB
15/01/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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