Maison à vendre - Wilrijk RBS51747
Vaderlandstraat 94 2610 Wilrijk
285 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Wilrijk, sur la Vaderlandstraat 94, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur maison. Avec ses éléments authentiques, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie selon vos goûts. La maison se trouve à quelques pas du centre-ville, et toutes les commodités telles que les magasins et les transports en commun sont facilement accessibles. Le parc Steytelinck est également à proximité, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété comprend une entrée majestueuse au rez-de-chaussée, une vaste garage de 24 m², une salle de bains de 4 m² avec douche, une chambre à coucher, et une pièce polyvalente qui pourrait servir de chambre additionnelle ou d'espace de rangement. La cuisine s’ouvre sur un jardin avec une remise, idéal pour les amoureux de la nature ou pour recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez un lumineux séjour, une chambre spacieuse et un agréable terrasse partiellement couverte de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 145 m² sur une parcelle totale de 150 m², cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz et présente un potentiel énergétique à optimiser. L'orientation est de la façade offre une belle luminosité matinale. Ayant besoin de travaux de rénovation, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier personnalisé tout en profitant d'un emplacement central en plein cœur de Wilrijk. Le prix de vente est fixé à 285 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
145 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20250116-0003506348-RES-1
Date de validité PEB
16/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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