Maison à vendre - Wilrijk RBS53320 Option
Oudestraat 170 2610 Wilrijk
454 000 €
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Description
Cette résidence, située à Wilrijk, au sud d'Anvers, constitue une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement urbain tout en profitant de la proximité d'espaces verts. L'adresse de la propriété est Oudestraat 170, avec un code postal de 2610. Le quartier propose un mélange harmonieux de commodités modernes telles que des magasins, des supermarchés, et plusieurs options de restauration locales. De plus, l'accessibilité est un point fort avec de nombreuses lignes de bus et de tram qui relient Wilrijk au centre d'Anvers et aux zones avoisinantes. Cette maison prête à emménager dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre principale équipée d'une climatisation. Elle offre également deux salles de bains complètes — l'une avec une baignoire d'angle et double lavabo, et l'autre avec une douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte bien équipée avec vue sur le jardin et terrasse est parfaite pour les moments conviviaux. La propriété inclut une vaste garage avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La résidence, d'une superficie habitable de 168 m² sur un terrain total de 356 m², est dotée d'une orientation nord et de trois façades. Elle propose un garage intérieur ainsi que trois places de stationnement extérieures. Avec une consommation énergétique spécifique de 248 kWh/m²/an, elle est confortable et économique. Ce bien est proposé au prix compétitif de 454 000 €, sans TVA applicable, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une vie moderne et confortable à Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 454 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
356 m²
Surface constructible
94 m²
Profondeur du terrain
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41668 kWh/an
Référence PEB
20240614-0003282255-RES-1
Date de validité PEB
14/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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