• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Oudestraat 170 2610 Wilrijk

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Description

Cette résidence, située à Wilrijk, au sud d'Anvers, constitue une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement urbain tout en profitant de la proximité d'espaces verts. L'adresse de la propriété est Oudestraat 170, avec un code postal de 2610. Le quartier propose un mélange harmonieux de commodités modernes telles que des magasins, des supermarchés, et plusieurs options de restauration locales. De plus, l'accessibilité est un point fort avec de nombreuses lignes de bus et de tram qui relient Wilrijk au centre d'Anvers et aux zones avoisinantes. Cette maison prête à emménager dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre principale équipée d'une climatisation. Elle offre également deux salles de bains complètes — l'une avec une baignoire d'angle et double lavabo, et l'autre avec une douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte bien équipée avec vue sur le jardin et terrasse est parfaite pour les moments conviviaux. La propriété inclut une vaste garage avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La résidence, d'une superficie habitable de 168 m² sur un terrain total de 356 m², est dotée d'une orientation nord et de trois façades. Elle propose un garage intérieur ainsi que trois places de stationnement extérieures. Avec une consommation énergétique spécifique de 248 kWh/m²/an, elle est confortable et économique. Ce bien est proposé au prix compétitif de 454 000 €, sans TVA applicable, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une vie moderne et confortable à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 454 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41668 kWh/an

Référence PEB

20240614-0003282255-RES-1

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53320 Réf. vendeur: 214561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

153 m 34'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

149 m 35'' 156 m 15'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

149 m 35'' 156 m 15'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

575 m 3' 650 m 1' 2'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

230 m 2' 45''

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

230 m 2' 45''

De Lijn - 142 - Wilrijk Centrum - Terbekehof

230 m 2' 45''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,3 km 28'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2 km 24'

Gares

Hoboken-Polder

4,4 km 17' 5,4 km 7' 3,3 km 26' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 25' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

598 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

909 m 5' 790 m 11' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Valkstraat

431 m 5'

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

523 m 1' 51'' 672 m 59'' 522 m 6' 522 m 6'

Aldi Antwerpen

473 m 1' 39'' 686 m 1' 19'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Center Wilrijk

926 m 5' 998 m 1' 52'' 748 m 11' 926 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Babydoll" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Valkstraat" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 142 - Wilrijk Centrum - Terbekehof, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 28 minutes à pied.

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