Maison à vendre - Wilrijk RBS53392
Chrysantenstraat 136 2610 Wilrijk
319 000 €
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Description
Cette résidence située au 136 Chrysantenstraat à Wilrijk représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Composée de deux appartements distincts, chaque unité offre une superficie habitable de 55 m² avec une disposition pratique incluant deux chambres, un espace de vie et de repas, une cuisine, une salle de bains avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement. Un des atouts majeurs de ce bâtiment est son toit isolé récemment en 2017, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile vers Anvers et les communes environnantes. Les commodités telles que supermarchés, magasins, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal à la fois pour vivre et investir. Le bâtiment est orienté à l'ouest et dispose d'une surface totale au sol de 136 m², dont 64 m² sont constructibles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. En termes d'efficacité énergétique, la résidence présente un score P & G de A, bien que l'installation électrique nécessite des mises à jour pour être conforme. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires souhaitant exploiter son potentiel locatif ou y établir leur résidence principale après quelques rénovations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
136 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25210 kWh/an
Référence PEB
3516054-RES-1
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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