Maison à vendre - Wilrijk RBS60971
Letterkundestraat 60 2610 Wilrijk
475 000 €
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Description
Située au cœur de Wilrijk, cette résidence spacieuse de 214 m² est idéale pour les grandes familles cherchant un espace généreux et fonctionnel. Le bien, construit en 1961, est partiellement à rafraîchir mais offre d'innombrables possibilités d'aménagement grâce à ses cinq chambres réparties sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un vestiaire intégré très pratique. La pièce à vivre de 31 m² présente un foyer à gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine lumineuse de 20 m² est adjacente à une buanderie de 4 m², ajoutant ainsi à la fonctionnalité de la maison. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des centres commerciaux de Wilrijk et Hoboken, facilement accessible en transports en commun ou via le réseau de vélos partagés. Pour les automobilistes, plusieurs routes principales facilitent l'accès aux différents axes routiers. La maison dispose d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et deux toilettes séparées pour le confort de tous. Les espaces supplémentaires comme une buanderie et une pièce en L de 37 m² au premier étage offrent la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 90 m² orienté nord-ouest demande peu d'entretien et est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un confort énergétique optimal avec un indice EPC de 241 kWh/m²/an. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent aménager leur espace de vie sur mesure dans un quartier résidentiel prisé. Ne manquez pas l'opportunité unique de transformer cette maison spacieuse en votre foyer idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
32 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20250215-0003530793-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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