Maison à vendre - Wilrijk RBS67136
Letterkundestraat 35 2610 Wilrijk
299 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence située au 35, Letterkundestraat à Wilrijk, est mise en vente pour 299 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des arrêts de tram et de bus, ainsi que des voies de communication principales. À distance de marche, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant cet emplacement idéal pour une famille à la recherche de commodité et de tranquillité. La maison, construite en 1931, dispose de cinq grandes chambres réparties sur deux étages, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments authentiques qui ajoutent un cachet indéniable au lieu. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de vie avec un beau parquet, une cuisine partiellement équipée située à l'arrière, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie pratique et un jardin de ville bien entretenu de 60 m² complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute quiétude. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, c'est une opportunité exceptionnelle pour créer une habitation familiale spacieuse dans un cadre paisible et accessible. Avec une surface habitable de 185 m² et un certificat énergétique de 413 kWh/m²/an, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement. Si vous souhaitez visiter ce bien prometteur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
163 m²
Surface constructible
77 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Référence PEB
20250224-0003536459-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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