Maison à vendre - Wilrijk RBS77268
Lotusstraat 35 2610 Wilrijk
379 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre située au 35, Lotusstraat, à Wilrijk, offre une superficie habitable de 129 m² et se distingue par son état "prêt à vivre", idéal pour les acheteurs souhaitant emménager sans travaux lourds. Elle est composée de trois chambres confortables, dont deux sont situées à l'étage avec des superficies respectives de 13 m² et 17 m². Une troisième chambre de 9 m² est située sur le palier intermédiaire. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 25 m² qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16 m², suivie d'une cuisine partiellement équipée de 10 m². La salle de bains moderne sur le même étage est équipée d'un meuble lavabo, d'un sèche-serviettes, d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin orienté plein sud de 90 m², accessible directement depuis la cuisine via une porte coulissante, offrant ainsi un espace de détente agréable et ensoleillé. De plus, la propriété dispose d'une grande cave de 36 m², parfaite pour le stockage. Le bien a été rénové au fil des ans, avec notamment une isolation conforme du toit et des fenêtres en PVC à double vitrage équipées de volets manuels, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. La localisation de ce bien est un atout majeur, se trouvant à proximité du Valaarpark et bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun bien desservis et aux axes routiers tels que l'A12. Vous trouverez également plusieurs stations de vélos à proximité, facilitant vos déplacements dans toutes les directions. En résumé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation confortable et bien située à Wilrijk. N'hésitez pas à consulter d'autres informations ou à demander une estimation gratuite sur www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Référence PEB
20250117-0003507813-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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