Maison à vendre - Wilrijk RBS85251 Option
Hermelijnstraat 17 2610 Wilrijk
297 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wilrijk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre dans un quartier paisible de Wilrijk, cette charmante résidence située sur la Hermelijnstraat offre un cadre de vie agréable et accessible. Proposée à 297 000 €, elle dispose de deux chambres et d'un jardin accueillant orienté ouest. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des commerces de quartier et des établissements de restauration, le tout à quelques pas. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs comme l'A12 et le Ring d'Anvers, cette propriété est facilement accessible. La maison présente un potentiel considérable avec sa superficie habitable de 122 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un garage intégré, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement. Vous y trouverez également une chambre et une buanderie pratique. À l'étage, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, prête à être transformée en un espace de vie moderne et chaleureux. La cuisine est actuellement équipée de manière basique mais offre la possibilité d'être aménagée selon vos préférences. Un petit balcon prolonge la cuisine, parfait pour les moments de détente. En complément des deux chambres spacieuses, la salle de bains se prête bien à une rénovation astucieuse pour en faire un espace fonctionnel et contemporain. Le jardin de 104 m² offre tout l'espace nécessaire pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation du toit est déjà en place, contribuant à l'efficacité énergétique globale du bien. Le certificat énergétique est valide jusqu'en mars 2035, avec un P-score de C et un G-score de A, garantissant une tranquillité d'esprit quant aux consommations énergétiques futures.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 297 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
104 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
84 m²
Profondeur du terrain
33 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36695 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan