Maison à vendre - Wilrijk RBS90616
Letterkundestraat 60 2610 Wilrijk
475 000 €
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Description
À vendre : résidence spacieuse située dans le quartier prisé de Wilrijk, à l'adresse Letterkundestraat 60. Cette maison de 214 m², construite en 1961, offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses avec ses cinq chambres et son jardin de 90 m² orienté nord-ouest. Nichée entre Wilrijk et Hoboken, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de centres commerciaux accessibles à pied, et est bien desservie par les transports en commun ainsi que le système de vélos partagés. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir avec des rangements intégrés pour chaussures et vestiaire, menant à un lumineux salon de 31 m² agrémenté d'une chaleureuse cheminée à gaz. La cuisine équipée de 20 m², baignée de lumière naturelle, est située à l'arrière au rez-de-chaussée et est adjacente à un espace de rangement pratique. La maison dispose également de deux toilettes indépendantes et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Les trois étages de cette maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un vaste espace en L de 37 m² pouvant être transformé selon vos besoins — que ce soit en salon supplémentaire, bureau ou chambres additionnelles. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont deux de 16 m² chacune et une troisième de 6 m². Enfin, la quatrième et cinquième chambre sont situées sous les combles, mesurant respectivement 13 m² et 15 m². Un certificat énergétique avec un indice de consommation primaire spécifique de 241 kWh/m²/an est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
32 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20250215-0003530793-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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