• 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Julius de Geyterstraat 110 2610 Wilrijk

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Description

Cette résidence familiale bien entretenue et prête à emménager est située à Wilrijk, à l'adresse Julius de Geyterstraat 110. Proposée au prix attractif de 269 000 €, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Sa situation géographique est idéale, avec une proximité immédiate aux commodités principales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, plusieurs routes d'accès avoisinantes assurent une excellente mobilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour très spacieux et lumineux. L'espace comprend une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC et un jardin urbain agrémenté d'une véranda de 9 m², idéale pour se détendre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres à coucher lumineuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bains équipée d'une douche et d'un second WC. La maison est dotée d'une excellente isolation de toit, ce qui se traduit par un bon certificat de performance énergétique (label C). Une cave spacieuse de 26 m² est également disponible pour le stockage. L'air conditionné dans la chambre principale garantit un confort optimal durant les mois chauds. Avec la possibilité d'agrandissement, cette propriété offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Le certificat énergétique est valide jusqu'en 2035, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à l'efficacité énergétique du bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

163 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003531333-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92524 Réf. vendeur: 1356696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

409 m 1' 21'' 409 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toverbol

868 m 5' 1,1 km 2' 1'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

868 m 5' 1,1 km 2' 1'' 868 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

Perspectief II

643 m 4' 1,3 km 2' 13'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

450 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

499 m 6'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

403 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

245 m 2' 56''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

307 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 8' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 30' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

463 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

633 m 2' 6'' 633 m 1' 5'' 619 m 7' 619 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 525 m 9' 723 m 9'

Aldi Antwerpen

884 m 3' 884 m 1' 48'' 537 m 11' 884 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kdv Calimera" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Waarlooshof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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