• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Lotusstraat 35 2610 Wilrijk

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Description

Située au cœur de Wilrijk, cette maison prête à être habitée offre une surface habitable de 129 m² et dispose de trois chambres. Elle est idéalement placée à proximité du Valaarpark, ce qui lui confère une excellente accessibilité. Les connexions de transport en commun sont nombreuses et l'accès rapide à l'autoroute A12 facilite les déplacements dans toutes les directions. Le quartier environnant est bien desservi par les stations de vélos partagés, renforçant encore sa praticité pour les déplacements urbains. La maison a été largement rénovée au fil des années, permettant ainsi une installation sans grands travaux. Elle dispose d'une isolation conforme sur le toit et d'une électricité aux normes. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels apportent confort et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier menant à une salle de vie lumineuse de 25 m², laquelle se prolonge par une salle à manger de 16 m² et une cuisine équipée de 10 m². Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne est également accessible depuis le rez-de-chaussée. La cuisine s'ouvre sur un jardin orienté plein sud de 90 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces privés de la maison comprennent une chambre de 9 m² située au demi-palier et deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 17 m² au premier étage. De plus, la propriété bénéficie d'une grande cave de 36 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est proposé au prix de 379 000 €, sans TVA applicable, et est disponible immédiatement à l'acte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117-0003507813-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94489 Réf. vendeur: 15662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw 'T Valaartuintje

698 m 2' 59'' 798 m 1' 4'' 523 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

411 m 2' 16'' 412 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

411 m 2' 16'' 412 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

910 m 4' 921 m 1' 35'' 635 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 10''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

205 m 2' 28''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

515 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

794 m 10'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

732 m 9'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

288 m 1' 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

286 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

695 m 3' 738 m 1' 4'' 669 m 8' 669 m 8'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

568 m 2' 35'' 661 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 2 minutes à vélo."Vzw 'T Valaartuintje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marmotteke" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".

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