Maison à vendre - Wilrijk RBS94874
Chrysantenstraat 136 2610 Wilrijk
319 000 €
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Description
Cette résidence située au 136, Chrysantenstraat à Wilrijk est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant rénover. Le bâtiment, construit en 1959, est divisé en deux appartements, chacun offrant une surface habitable de 55 m². Chaque unité comprend deux chambres, un salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une terrasse et un espace de rangement. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien présente un potentiel locatif appréciable. Idéalement localisé dans un quartier résidentiel agréable, le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de supermarchés, magasins, écoles et établissements de restauration. De plus, il dispose d'une connexion facile vers Anvers et les communes environnantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute personne recherchant à la fois confort de vie et accessibilité. Concernant l'efficacité énergétique, le bâtiment possède une isolation du toit récente, installée en 2017, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour. La consommation énergétique primaire spécifique s'élève à 462 kWh/m²/an. Disponible immédiatement au prix de 319 000 €, cette propriété représente une opportunité de réhabilitation et de valorisation intéressante dans une ville dynamique comme Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
136 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25210 kWh/an
Référence PEB
3516054-RES-1
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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