Maison à vendre - Wilrijk RBT00754
Edenlaan 5 2610 Wilrijk
429 000 €
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Description
Découvrez cette résidence éco-énergétique située au cœur de Wilrijk, au 5 Edenlaan. Avec un prix compétitif de 429 000 €, cette maison, construite en 1958, offre une superficie habitable impressionnante de 228 m². Elle est aménagée actuellement comme une habitation double, ce qui peut convenir parfaitement à des familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un investissement locatif. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux cuisines partiellement équipées, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. De plus, chaque niveau dispose également de son propre salon, ce qui maximise les espaces de vie. La résidence se distingue par ses caractéristiques écologiques, notamment dix panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques, et une isolation du toit assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres à double vitrage renforcent l'efficacité énergétique du bâtiment, qui affiche un score EPC attractif de B avec une consommation énergétique spécifique de 143 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au gaz, combinant confort et économie. Notons que la maison est disponible immédiatement pour les futurs propriétaires. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 145 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. Bien que la propriété ne dispose pas de terrasse, le jardin offre néanmoins un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. Située dans une zone résidentielle paisible non sujette aux risques d'inondation, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre serein tout en restant proches des commodités urbaines de Wilrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 1 135 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
228 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
268 m²
Surface constructible
122 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
3538317-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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