Maison à vendre - Wilrijk RBT00845
Chrysantenstraat 136 2610 Wilrijk
319 000 €
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Description
Cette résidence située au 136 Chrysantenstraat à Wilrijk se compose de deux appartements à rénover, chacun offrant une surface habitable de 55 m². Construite en 1959, la propriété est idéale pour ceux qui cherchent un projet d'investissement ou un espace de vie à personnaliser. Chaque unité dispose de deux chambres, d'un espace de vie et de repas, d'une cuisine, d'une salle de bains avec connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'un balcon et d'une cave. Le chauffage est alimenté au gaz, et des travaux d'isolation du toit ont été effectués en 2017. Située dans une agréable zone résidentielle de Wilrijk, la propriété bénéficie d'une connexion aisée vers Anvers et ses communes environnantes. Les commodités telles que supermarchés, commerces, écoles et établissements de restauration sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie inégalée à ses futurs occupants. Avec une orientation ouest pour la façade avant, les appartements reçoivent également une bonne luminosité naturelle. La propriété est disponible immédiatement pour un prix de 319 000 €. Avec une consommation énergétique spécifique de 462 kWh/m²/an, il est important de noter que le certificat électrique actuel n'est pas conforme. Cependant, sa localisation avantageuse dans une zone résidentielle non sujette aux inondations garantit un cadre de vie plaisant et sécuritaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
136 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25210 kWh/an
Référence PEB
3516054-RES-1
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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