• 5 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fazantenlaan 8 2610 Wilrijk

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Description

Située à Wilrijk, cette villa exclusive à vendre se trouve dans un quartier prisé et offre un parfait mélange d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 273 m² sur un généreux terrain de 1050 m², elle est idéale pour une famille. La villa dispose d'un salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin soigneusement entretenu avec étang. Cette élégante pièce de vie est dotée d'une cheminée Stûv et donne accès à une salle de musique insonorisée par une porte coulissante. La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend toutes les commodités nécessaires. La maison compte cinq chambres spacieuses, offrant beaucoup de flexibilité et de confort pour toute la famille. La salle de bain est élégamment aménagée avec baignoire, meuble-lavabo, toilettes et bidet. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, conférant à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à une architecture soignée et l'utilisation d'éléments naturels. Parmi les atouts notables de la propriété figurent ses fenêtres écoénergétiques équipées de stores automatiques/manuels avec cellules solaires et capteurs de vent. Un autre avantage de cette villa est sa véranda avec thermostat et volets réglables pour créer une atmosphère confortable, ainsi que des systèmes d'eau intelligents tels qu'un réservoir d'eau de pluie avec pompe pour l'arrosage de la véranda et la buanderie, un puits d'eau souterraine, et un système de filtration pour l'utilisation extérieure. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir par vous-même le charme et le confort uniques de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 2 940 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003405424-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29576 Réf. vendeur: 3259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vof Oosterveldjes

1,2 km 7' 2,4 km 4' 665 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

971 m 5' 1,4 km 2' 10'' 707 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

971 m 5' 1,4 km 2' 10'' 707 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 7' 4,2 km 5' 692 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,5 km 18'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

1,5 km 18'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,9 km 23'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,9 km 23'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

3,3 km 15' 3,8 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 17' 4,9 km 7' 3,2 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,1 km 7' 608 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Elsdonk

746 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 745 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

2,3 km 10' 4,5 km 6' 915 m 22' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Wilrijk

1,4 km 7' 1,9 km 2' 49'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 4'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Spoorweglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Elsdonk" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn", à 2 minutes en voiture."Vof Oosterveldjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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