Maison à vendre - Wilrijk RBT32695
Letterkundestraat 60 2610 Wilrijk
459 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse est située à Wilrijk, à la frontière avec Hoboken, offrant un accès pratique aux centres commerciaux environnants. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et au système de vélos partagés, ainsi que par voiture grâce à plusieurs axes routiers à proximité. Avec une surface habitable généreuse de 214 m², cette maison est idéale pour les grandes familles et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire intégré et placard à chaussures, parfait pour garder votre espace dégagé et organisé. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sans conteste le salon chaleureux de 31 m², agrémenté d'une cheminée à gaz. La cuisine lumineuse de 20 m², adjacente à un espace de rangement pratique, donne accès à un jardin facile à entretenir de 90 m² orienté nord-ouest. Le premier étage offre une grande pièce polyvalente de 37 m² qui peut être transformée en salle de séjour supplémentaire, bureau ou chambres supplémentaires, ainsi qu'une kitchenette adjacente. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux mesurant chacune 16 m² et une troisième chambre de 6 m². La salle de bains de 5 m² est équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un meuble lavabo et d'un WC. Les deux dernières chambres, situées au dernier étage, mesurent respectivement 13 m² et 15 m². Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un vaste espace avec un potentiel immense dans un quartier résidentiel bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
32 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20250215-0003530793-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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