Maison à vendre - Hemiksem RBP61867
Lindelei 33 2620 Hemiksem
299 000 €
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Description
Résidence à vendre - Hemiksem pour 299 000 € (Ref. Immovlan: RBP61867, Ref. verkoper: 3035). Cette propriété spacieuse est située à l'adresse Lindelei 33, dans une zone centrale de Hemiksem. Actuellement divisée en deux appartements, la maison offre une surface habitable impressionnante de 311 m². Les deux unités sont louées via le SVK (Sociaal VerhuurKantoor), avec un revenu locatif mensuel total de 1 221,09 €, mais ces contrats peuvent être résiliés pour un usage personnel. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande chambre, un spacieux salon qui se prolonge en cuisine, une salle technique et une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC. Par un escalier à l'arrière, on accède à deux autres grandes chambres. L'appartement duplex à l'étage supérieur dispose également d'une entrée privée au rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée spacieux. Le premier étage comprend un grand salon, une cuisine fermée, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses. De plus, le grenier offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau et dispose d'un chauffage au gaz. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette résidence présente un potentiel attractif pour les investisseurs ou ceux qui cherchent un espace généreux. La maison comprend également une terrasse de 20 m² et un petit entrepôt à l'arrière qui peut être transformé en jardin par les nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03/459.89.59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 565 €
- Revenu locatif mensuel: 1 221 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1909
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
311 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
74 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
305 m²
Surface constructible
144 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45098 kWh/an
Référence PEB
20240416-003215079-RES-1
Date de validité PEB
16/04/2034
Emission de CO2
8963
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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